Khu đô thị TNR Diễn Châu nằm ở xã Diễn Kỷ, huyện Diễn Châu, là nơi đầu tiên đi vào xã Diễn Kỷ từ phía Vinh ra Hà Nội. ¼ giáp với QL1A, còn ¾ giáp sông Bùng tạo nên vị thế độc nhất vô nhị của một mảnh đất an cư dành cho những người thành công trong xã hội TNR Star Diễn Châu:Vị trí trung tâm của huyện Diễn Châu nói riêng và của tỉnh Nghệ An nói chung Vị trí “Vượng lộc đắc tài” của TNR Star Diễn Châu Tọa là trên mặt đường QL1A, là tuyến đường giao thông huyết mạch của cả nước. ¾ diện tích đất nền của TNR Star Diễn Châu tiếp giáp với nước (sông Bùng) là hàng rào tự nhiên ngăn khu đô thị với phần còn lại của cuộc sống đô thị ồn ào. Bên cạnh là ngã 3 chợ Sy-là điểm đầu của con đường TL538 đi sâu và các xã khác của Diễn Châu, còn cách đó không xa (5km) là ngã 3 Diễn Châu, điểm đầu của con đường QL7 nối QL1A với cửa khẩu QT Nậm Cắn của Kỳ Sơn để đi sang Lào.
